(MSK) 9:am - 12:pm
+7 (925) 888 45 20
Дмитрий Дмитриев

Купить или продать квартиру
в Москве ?

Быстро и выгодно! Частный риэлтор

район Павшинская Пойма, Красногорск.

район Павшинская Пойма, Красногорск.

 

Итак, каково живется людям в районе Павшинской Поймы в Красногорске?

Для начала замечу, что район обладает отличной транспортной доступностью и инфраструктурой: метро Мякинино в шаговой доступности. Чтобы добраться до метро - необходимо пересечь пешеходный мост через реку Москва, длина которого составляет примерно 400 метров. С моста открываются красивые виды на набережную, Вегас, пристань с катерами и яхтами, а также стеклянное здание правительства Московоской области. Из отдалённых домов, которые находятся вблизи спортивного комплекса Снежком, (что является незаменимой местной достопримечательностью -круглогодичный горнолыжный спуск!) люди часто доибраются на автобусе, который идет 10-15 минут до метро Тушинская. Хотя можно и дойти до Мякинино, от Снежкома примерно 20-25 минут пешком. Путь на метро от станции Мякинино о станции Киевская занимает около 30 минут. Автолюбителям предоставлены :Волоколамское шоссе и Новорижское, т.е. данный район имеет несколько въездов/выездов как в город, так и в область. Что касается пробок в часы пик - а на каких направлениях их нет?) Конечно в часы максимальной загрузки автодорог - придется постоять, но сосем немного, так как длина пробки не превышает 1-2х клилометров (расстояние до развязки на МКАД) и от МКАД на виадук , продолжающийся Красногрским бульваром.

Теперь об экологии: в районе предобладает западная и северо-западная роза ветров, что делает воздух на площади всего Красногорска намного чище, чем например, в пределах МЦК. Это делает район привелкательным для жизни! В районе проживает действительно много автолюбителей - но я никогда не встречал там загазованности и пробок.

Парковки: сильно зависит от самого дома. Есть несколько домов с подземным паркингом. в районе построены несоклько многоуровневых платных охраняемых парковок. Если у дома есть супермаркет - у него точно не будет проблем с парковкой, обычно вокруг супермаркетов обустроено 2-3 ряда под парковку. Некоторые дома, как например красногорский б-р, д.6 имеют шлагбаум и у них вообще красота- чужие не смогут без приглашения заехать во двор и конечно вэтом случае вообще нет проблем с порковкой.

Школы, детсады, поликлинника: В 2016-2017 гг сданы в эксплуатацию большая школа, новая поликлинника и 2 детских сада, к уже имеющимся. Конечно нужно немного времени для развития данных заведений и вхождения их в полноценный рабочий ритм, но в общем, ситуация имеет тенденцию улучшения.

Прогулочной зоной района является набережная р. Москвы. Здесь замечу, что район в настоящее время (начало 2017го) имеет низкий показатель озеленения. Но это и понятно, ведь и район сам довольно молодой, последние дома еще только вот-вот сдаются. В 2016 году была сделана количественная посадка деревьев во множетсве мест микрорайона. И управа района сообщает о планах дальнейшего озеленения района. Поэтому стоит немного подождать и район превратится в зеленый. 

Многие дома имеют хорошие размеры придомовой территории и жильцам не приходится смотреть в окна друг другу. А некоторые дома имеют прекрасные виды на набережную реки Москвы, и саму Москву.

За мостом от микрорайона , в пешей доступности, имеются :Крокус Сити холл, Крокус экспо-центр, Вегас с его сотней кафешек и ресторанчиков, круглогодичный каток и многие другие объекты инфраструктуры. в самом районе три больших супермаркета а также несоклько дестяков магазинов разной тематики, салоны красоты, банки и пекарни.

Район застаривался начиная с 2000х годов, поэтому все квартиры в районе имеют хорошую площадь и полноценные кухни размером от 9 метров. в основном это панельные дома серий И-155 и И-155П (застройщик СУ-155) двухкомнатные планировки 70-75м2, 3х-комнатные 90-130м2, а также дома проектов П-44 и П-44Т (застройщик ДСК) у которых двухкомнатные имеют площади 50-65м2, а трехкомнатные 75-89м2.

Из всего обзора можно сделать вывод, что жить в микрорайоне Павшинская Пойма удобно и престижно. Атакже можно сделать прогноз, что цена недвижимости со временем будет немного возрастать.

 

 

 


назад
ПОГОДА В МОСКВЕ
Moscow
-9°C
Snow
ВРЕМЯ В МОСКВЕ